Treasury Department
  • Help system

  • Font size

  • Color contrast

  • Spacing

Online Service
Introduction to System Usage

ค้นหาราคาประเมินห้องชุด

บริการ “ค้นหาราคาประเมินห้องชุด” ช่วยให้ประชาชนสามารถค้นหาราคาประเมินห้องชุดจากภาครัฐได้สะดวกรวดเร็ว เพียงระบุชื่ออาคารชุดที่ต้องการ ระบบจะแสดงบัญชีราคาประเมินห้องชุดของอาคารชุด

Online Services

ค้นหาราคาประเมินผ่านเว็บไซต์

  1. หาประเมินราคาที่ดินออนไลน์ (Computer)
    1. เข้าเวปไซต์กรมธนารักษ์
      https://assessprice.treasury.go.th/
    2. เลือกค้นหาราคาประเมินที่ดินจาก เลขที่โฉนด (นิยมที่สุด) *แนะนำวิธีนี้*
      เมื่อ click ช่องค้นหาจาก เลขที่โฉนด ระบบจะแสดงข้อความเพื่อให้กรอกข้อมูลทางซ้ายมือ
    3. กรอกข้อมูลจากโฉนด
  2. ตำแหน่งที่
    1. ตำแหน่งที่ 1 : เลขที่โฉนด
    2. ตำแหน่งที่ 2 : ระวาง
    3. ตำแหน่งที่ 3 : เลขที่ดิน
    4. ตำแหน่งที่ 4 : หน้าสำรวจ
  3. การค้นหาราคาประเมินที่ดินจากเลขที่โฉนด จะใช้ข้อมูลจาก ตำแหน่งที่ 1: เลขที่โฉนด และ ตำแหน่ง
    ที่ 4: หน้าสำรวจ และจังหวัด ส่วนข้อมูลอื่นๆใช้เพียงอ้างอิงเท่านั้น
    1. กรอก เลขที่โฉนด
    2. กรอก หน้าสำรวจ (ไม่บังคับ แต่หากกรอกจะได้ผลการค้นหาที่รวดเร็วและแม่นยำขึ้น)
    3. เลือก จังหวัด
    4. เลือก อำเภอ/เขต (ไม่บังคับ แต่หากกรอกจะได้ผลการค้นหาที่รวดเร็วและแม่นยำขึ้น)
    5. กดปุ่ม ค้นหา
      ผลการค้นหาจะแสดงข้อมูลอย่างละเอียด ข้อมูลโฉนด รวมถึงแสดงราคาประเมิน ทั้งนี้ระบบยังแสดง
      ตำแหน่งที่ตั้งในแผนที่ดาวเทียม เพื่อให้ผู้ใช้งานได้ตรวจสอบความถูกต้องอีกครั้ง (ในกรณีไม่ได้ใส่เลขสำรวจ
      ระบบอาจจะแสดงผลลัพธ์มากกว่า 1 แปลง ผู้ใช้งานสามารถตรวจสอบจากแผนที่ หรืออำเภอ/ตำบลเพื่อเลือก
      ข้อมูลที่ถูกต้อง)
  4. กด “ดูรายละเอียด” เพื่อดูข้อมูลทั้งหมด
  5. หาประเมินราคาที่ดินออนไลน์(Mobile Device)
    1. เข้าเวปไซต์กรมธนารักษ์ (Mobile)
      https://assessprice.treasury.go.th/
  6. เข้าสู่หน้าหลัก (Mobile)
  7. เลือกค้นหาราคาประเมินที่ดินจาก เลขที่โฉนด *แนะนำวิธีนี้* (Mobile)
  8. กรอกข้อมูลจากเลขที่โฉนด (Mobile)
    ตำแหน่งที่ 1: เลขที่โฉนด การค้นหาราคาประเมินที่ดินจากเลขที่โฉนด จะใช้ข้อมูลจาก ตำแหน่งที่ 1: เลขที่โฉนด และจังหวัด ส่วนข้อมูล อื่นๆใช้เพียงอ้างอิงเท่านั้น
    1. กรอก เลขที่โฉนด
    2. กรอก หน้าสำรวจ (ไม่บังคับ แต่หากกรอกจะได้ผลการค้นหาที่รวดเร็วและแม่นยำขึ้น)
    3. เลือก จังหวัด
    4. เลือก อำเภอ/เขต (ไม่บังคับ แต่หากกรอกจะได้ผลการค้นหาที่รวดเร็วและแม่นยำขึ้น)
    5. กดปุ่ม ค้นหา
      ผลการค้นหาจะแสดงข้อมูลอย่างละเอียด ข้อมูลโฉนด รวมถึงแสดงราคาประเมิน ทั้งนี้ระบบยังแสดง
      ตำแหน่งที่ตั้งในแผนที่ดาวเทียม เพื่อให้ผู้ใช้งานได้ตรวจสอบความถูกต้องอีกครั้ง (ในกรณีไม่ได้ใส่เลขสำรวจ
      ระบบอาจจะแสดงผลลัพธ์มากกว่า 1 แปลง ผู้ใช้งานสามารถตรวจสอบจากแผนที่ หรืออำเภอ/ตำบล
      เพื่อเลือกข้อมูลที่ถูกต้อง)
  9. กด “ค้นหา” เพื่อแสดงข้อมูลทั้งหมด (Mobile)
    1. ตัวอย่างแสดงการคำนวณราคาประเมินที่ดินรวมทั้งแปลง เนื้อที่ดิน (ไร่-งาน-ตร.วา) : 2-3-89.6 แปลงหน่วยพื้นที่ให้เป็นตารางวา = 1,189.6 ตารางวา ราคาประเมิน (บาท ต่อ ตร.วา) : 1,550 บาท ดังนั้นราคาประเมินที่ดินรวมทั้งแปลงนี้ = 1,189.6 x 1,550 = 1,843,880 บาท ระบบค้นหาราคาประเมินที่ดินจากกรมที่ดินระบบใหม่นี้ จะแสดงค่าราคาประเมินที่ดินต่อตารางวา และ ราคาประเมินที่ดินทั้งแปลงทันที เพื่อง่ายต่อการค้นหา สะดวก รวดเร็ว และลดข้อผิดพลาดจากการคำนวณ การแปลงหน่วยพื้นที่ให้เป็นตารางวา 1 ไร่ = 400 ตารางวา 1 งาน = 100 ตารางวา

Frequently Asked Questions (FAQ)

ราคาประเมินห้องชุดคืออะไร

ราคาประเมินห้องชุด คือ มูลค่าห้องชุดที่กรมธนารักษ์กำหนดตามหลักเกณฑ์และราคาประเมินทรัพย์สินประจำรอบ เพื่อใช้ในการคำนวณภาษีอากร ค่าธรรมเนียม และการประกอบธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับอาคารชุด

ผู้ใช้สามารถค้นหาได้ที่

  • ระบบเผยแพร่ราคาประเมินทรัพย์สินของกรมธนารักษ์ 
  • เลือกเมนู “ค้นหาราคาประเมินห้องชุด” แล้วกรอกข้อมูลโครงการ/ที่ตั้ง

โดยทั่วไปต้องเตรียมข้อมูลดังนี้

  • จังหวัด
  • อำเภอ / เขต
  • ชื่อโครงการอาคารชุด
  • อาคาร / ชั้น / เลขห้อง (ถ้ามี)
  • พื้นที่ห้อง (ตร.ม.)

สามารถใช้เพื่อ

  • คำนวณค่าธรรมเนียมโอน
  • คำนวณภาษีเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์
  • ยื่นประกอบการทำนิติกรรม
  • ประกอบการขอสินเชื่อกับธนาคาร
  • ใช้เป็นข้อมูลอ้างอิงเพื่อประเมินมูลค่าห้องชุดเบื้องต้น

ราคาประเมินจะปรับปรุงเป็น “รอบบัญชี” โดยกรมธนารักษ์ ซึ่งปกติจะมีการทบทวนเป็นระยะตามเกณฑ์ที่กำหนดหรือเมื่อมีการปรับปรุงข้อมูลต้นทุนทรัพย์สิน

กรมธนารักษ์ให้บริการออกได้เฉพาะ สำเนาบัญชีราคาประเมินห้องชุด
แต่ถ้าต้องการ หนังสือรับรองราคาประเมิน เพื่อใช้ในราชการหรือศาล ต้องยื่นคำขอที่
สำนักงานที่ดินจังหวัด/สาขา เนื่องจากเป็นอำนาจของเจ้าพนักงานที่ดินตามประมวลกฎหมายที่ดิน

V

Value

desktop mobile

A

Appraise

desktop mobile

L

Legacy

desktop mobile

U

Unity

desktop mobile

E

Efficiency

desktop mobile
This website uses cookies.

We use cookies to ensure that we give you the best experience on our website. If you continue to use this site we will assume that you are happy with it.

Search for the desired word