Loading...

ประมูลสิทธิการเช่าที่ราชพัสดุ

การประมูลสิทธิการเช่า เป็นการบริหารจัดการพัฒนาที่ราชพัสดุเหมาะสมกับศักยภาพ ให้เป็นไปอย่างต่อเนื่องมีประสิทธิภาพสูงสุด และเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินและเพิ่มรายได้ให้แก่รัฐ
กรณีที่ราชพัสดุที่มีราคาไม่เกิน 500 ล้านบาท มี 3 วิธี ดังนี้

  1. “วิธีประมูล” หมายความว่า การที่ผู้มีอำนาจจัดหาประโยชน์ประกาศเชิญชวนเอกชนทั่วไปที่มีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขที่ผู้มีอำนาจจัดหาประโยชน์กำหนดให้เข้ายื่นข้อเสนอ
  2. “วิธีคัดเลือก” หมายความว่า การที่คณะกรรมการคัดเลือกแจ้งเชิญชวนเฉพาะเอกชนที่มีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขที่ผู้มีอำนาจจัดหาประโยชน์กาหนดให้เข้ายื่นข้อเสนอซึ่งต้องไม่น้อยกว่าสามราย เว้นแต่มีเอกชน ซึ่งมีคุณสมบัติตรงตามที่กำหนดน้อยกว่าสามราย
  3. “วิธีเฉพาะเจาะจง” หมายความว่า การที่ผู้มีอำนาจจัดหาประโยชน์แจ้งเชิญชวนเอกชนที่มีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขที่กำหนดรายใดรายหนึ่งให้เข้ายื่นข้อเสนอหรือให้เข้าเจรจาต่อรองค่าเช่า หรือผลประโยชน์ตอบแทนอื่นที่จะได้รับโดยตรง

การคัดเลือกเอกชนเพื่อจัดหาประโยชน์ที่ราชพัสดุ กรณีที่ราชพัสดุมีราคาไม่เกิน 500 ล้านบาท

การคัดเลือกเอกชนเพื่อจัดหาประโยชน์ที่ราชพัสดุ  กรณีที่ราชพัสดุมีราคาไม่เกิน 500 ล้านบาท  มี 3 วิธี ดังนี้ 

  1. วิธีประมูล 
  2. วิธีคัดเลือก
  3. วิธีเฉพาะเจาะจง 

ขั้นตอนการประมูลสิทธิการเช่า

หากสนใจประมูลสิทธิการเช่า ต้องดำเนินการตามขั้นตอนต่อไปนี้ 

  1. ติดต่อกองบริหารที่ราชพัสดุกรุงเทพมหานคร/สำนักงานธนารักษ์พื้นที่
  2. ขอทราบรายละเอียดข้อมูลที่ราชพัสดุที่จะเปิดประมูลสิทธิการเช่า
  3. ซื้อซองเอกสาร
  4. ยื่นซองเอกสารข้อเสนอตามระเบียบและหลักเกณฑ์ที่ทางราชการกำหนด
  5. รอผลการพิจารณาจากองบริหารที่ราชพัสดุกรุงเทพมหานคร/สำนักงานธนารักษ์พื้นที่

Frequently Asked Questions (FAQ)

  1. บุคคลธรรมดา
  2. นิติบุคคลตามกฎหมายไทย
  3. ไม่มีชื่อเป็นผู้ทิ้งงานกับทางราชการ
  1. การประมูลปลูกสร้างอาคารยกกรรมสิทธิ์ให้กระทรวงการคลัง
  2. การประมูลสิทธิการเช่าอาคารราชพัสดุ

อาคารที่ผู้ประมูลได้สิทธิการก่อสร้างเสร็จแล้ว จะต้องยกกรรมสิทธิ์ให้กระทรวงการคลัง และต้องจัดทำสัญญาเช่าอาคารราชพัสดุ ตามเงื่อนไขการประมูล

ค่าแรกเข้าเพื่อทำสัญญา  คือ เงินหรือผลประโยชน์ตอบแทนอื่น ที่ผู้ยื่นข้อเสนอ (ผู้ประมูล) จะต้องชำระให้กับทางราชการเพื่อให้ได้รับสิทธิในการจัดทำสัญญา

  1. ได้สิทธิการเช่าที่ราชพัสดุอย่างถูกต้อง
  2. อายุสัญญามีระยะเวลานาน (20-30 ปี)
  3. สามารถนำสิทธิการเช่าไปผูกพันเงินกู้กับสถาบันการเงิน
  4. เพิ่มความน่าเชื่อถือให้กับธุรกิจของผู้ประมูล (ผู้เช่า) เนื่องจากงานภาครัฐมีงบประมาณและกำหนดเวลาที่ชัดเจน

กรณีที่ผู้ประมูลสนใจประมูลและต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม สามารถติดต่อที่กองบริหารที่ราชพัสดุกรุงเทพมหานคร / สำนักงานธนารักษ์พื้นที่ ที่สนใจ 

Contact Information

กองบริหารที่ราชพัสดุ กรมธนารักษ์

ชั้น 5 อาคาร 72 ปี กรมธนารักษ์ ซอยอารีย์สัมพันธ์ ถนนพระรามที่ 6 แขวงพญาไท เขตพญาไท กรุงเทพฯ 10400 

Business hours

วันจันทร์ - วันศุกร์ เวลา 08.30 น. - 16.30 น. ยกเว้นวันหยุดนักขัตฤกษ์

Relevant Legal Information

พระราชบัญญัติที่ราชพัสดุ พ.ศ. 2562

กฎกระทรวงการจัดหาประโยชน์ในที่ราชพัสดุ พ.ศ. 2564

ระเบียบกระทรวงการคลังว่าด้วยการคัดลือกเอกชนเพื่อจัดหาประโยชน์ที่ราชพัสดุที่มีราคาไม่เกินห้าร้อยล้านบาท พ.ศ. 2566

คำสั่งกรมธนารักษ์ ที่ 683/2560 สั่ง ณ วันที่ 20 ธันวาคม พ.ศ. 2560 เรื่อง หลักเกณฑ์การกำหนดอัตราค่าเช่า ค่าทดแทน และค่าธรรมเนียมเกี่ยวกับการจัดหาประโยชน์ในที่ราชพัสดุ รวมทั้งการกำหนดความหมายและเวลาให้ผลผลิตเกี่ยวกับการเกษตร

Supplementary Knowledge

พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522