บัญชีราคาประเมินที่ดิน คือ ตารางแสดงราคาประเมินของที่ดินตามแปลง ประกาศโดยกรมธนารักษ์ เพื่อใช้เป็นมาตรฐานกลางสำหรับการคำนวณค่าธรรมเนียม การประกอบธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ และการใช้งานของหน่วยงานภาครัฐ

การจัดทำบัญชีราคาประเมินที่ดินทำขึ้นเพื่ออะไร

เพื่อให้

เกิดมาตรฐานราคากลางของประเทศ
ใช้ประกอบการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมกับกรมที่ดิน
ใช้เป็นฐานในการคำนวณภาษีหรือค่าธรรมเนียม
รองรับนโยบายการบริหารทรัพย์สินของรัฐ
ให้ประชาชนเข้าถึงราคาประเมินอย่างโปร่งใส

บัญชีราคาประเมินที่ดินจัดทำบ่อยแค่ไหน

กรมธนารักษ์จะจัดทำและปรับปรุงบัญชีราคาประเมินที่ดินตาม “รอบบัญชี” ซึ่งประกาศเป็นระยะ ๆ โดยอาจปรับปรุงตามสภาพเศรษฐกิจ ราคาตลาด และข้อมูลการใช้ประโยชน์ที่ดินในพื้นที่

การจัดทำราคาประเมินอาศัยข้อมูลใดบ้าง

ประกอบด้วย

สภาพการใช้ประโยชน์ของที่ดิน
ทำเลและลักษณะของพื้นที่
ราคาซื้อขายจริงตามตลาด
ข้อมูลโครงสร้างพื้นฐานและการพัฒนาเมือง
นโยบายด้านการประเมินของกรมธนารักษ์

ใครเป็นผู้จัดทำราคาประเมินที่ดิน

จัดทำโดย

กองมาตรฐานการประเมินราคาทรัพย์สิน (ส่วนกลาง)
สำนักงานธนารักษ์พื้นที่ (ทุกจังหวัด)
ร่วมกันรวบรวมข้อมูล สำรวจพื้นที่ และกำหนดราคาประเมิน

กรมธนารักษ์เปิดกลยุทธ์

“ VALUE ”

กรมธนารักษ์ปฏิวัติการบริหารที่ราชพัสดุ! เดินหน้ากลยุทธ์ “VALUE” เพิ่มมูลค่าทรัพย์สินของแผ่นดิน ตั้งเป้าผลตอบแทนเพิ่ม 20% ภายในปี 2569 พร้อมเปลี่ยนบทบาทสู่ “กรมเพิ่มมูลค่าและคุณค่า ทรัพย์สินของแผ่นดิน” ยกระดับคุณภาพชีวิตคนไทยอย่างรอบด้าน